房产销售是一门比较复杂的工作，也是一个技巧性工作。在智能会时代，机器人在营销工作中，会越来越受到重视，很多销售中心都用上了机器人作为迎宾讲解员。房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略，而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。房地产销售的特点有以下三个。从获得土地使用权开始，可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。
此外，房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。从获得土地使用权时起，直至楼房建成竣工，整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长，是其他商品销售过程中所罕见的。房地产销售涉及面广、关联因素多，在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测，确立产品策略、促销策略、价格策略，以及所涉及有关部门、政策等环节，较其他商品复杂得多。
我们可以通过迎宾机器人在房产销售会场了解到一个楼盘的开发商，物业，周边生活配套，交通路线，一个楼盘的住户，服务等等各种信息。一般销售会场会比较忙碌，销售人员几乎不太有时间接待我们，买房买公寓买商铺都是一件大事，那我们就可以通过迎宾机器人了解到各种专业知识以及信息。
迎宾机器人不仅仅是服务机器人，更是一个智能营销平台，围绕打造智能商圈和智能生活的概念，通过智能APP将机器人与用户、企业与用户连接起来，有效拓展营销渠道，提升经营效率。国辰迎宾机器人是服务型机器人比较具有代表性的一类机器人，他们装备最先进的计算机语音处理系统，内含自然语音库+行业专业语音库，可以毫无障碍的与来访者进行交流沟通，提供智能精准回复。还可以进行场景定制化语音语义，对复杂环境快速熟知，实现零失误讲解引导。现场宾客可使用麦克风向机器人提出众多问题，对话内容可以根据用户需要制定，机器人则用幽默的语言回答宾客提问。通过人机对话，即可把本次活动或庆典的内容充分展示给现场宾客，同时增加宾客的参与性、娱乐性，产生良好的互动效果。
国辰的迎宾机器人外形设计具有卡通形象特征，主要包括头部、颈部、手臂、躯体。迎宾机器人之所以能够成为近期服务机器人市场关注的焦点，主要在于它拥有自主迎宾、语音交互、推广宣传、娱乐互动、后台远程操控、同声回答等功能。迎宾机器人整体设计思路按照人性化的思路，主要应用了语音识别技术、图像识别技术、电机控制技术、计算机通信技术、单片机应用技术、机械设计技术、材料成型技术，涉及到信息、机械、材料、美学等多学科。
国辰的迎宾机器人以解决行业用户需求为导向，提供友好的交互体验，通过与专业工作场景深度融合，机器人也将不断探索包括房产行业在内的其他应用场景，为其提供智能化的服务。